御近所でいつも家族ぐるみでお世話になっているT様邸の外部改修塗装工事を施工させていただきました。屋根はガルバリウム鋼板というトタン系屋根ですがこの鋼材は非常にサビに強く、塗り替える目安としては既存塗膜がチョーキング現象（触るとチョークの粉を触った様に手に付く現象）がを起こしてからでも一向に遅くありませんので今回は施工内容に入れませんでした。あと５年くらいはまったく心配ないでしょう。外装材はサイディングでしたけれども既存塗膜の劣化はかなり進んでいて、ジョイント部分のコーキングも劣化状態もかなり進行していました。日当たりのいいところでは欠損しているところがありこれでは雨水の侵入が考えられ住まいの為にはよくありませんのでコーキングを打ち直し、そのうえに２液性のウレタン塗料を塗布しました。　十数年前よりサイディング塗膜の耐久年数は飛躍的に長くなりましたがジョイント部分のコーキングの耐久年数はそれほど長くなっていないのが現状です。ですから最近ではサイディング塗膜劣化進行度よりコーキング部分の劣化進行度を診てから塗り替えのご提案をさせていただくというパターンが多くなってきました。